Инструментарий

Быстрый и качественный метод оценить привлекательность нового проекта

Мастер

выбора Моделей поможет Вам выбрать нужную версию

Обзор

Вернуться в индекс Библиотеки Моделей >

Экспресс Девелопмент Модель

Экспресс Девелопмент Модель делает быстрый расчет финансирования и эффективности нового строительного проекта. На основе ввода онлайн ограниченного количества ключевых данных, вы скачиваете Excel-модель или Инструмент, который на базе Ваших вводных рассчитывает денежный поток, пик потребности в финансировании/точку безубыточности и ожидаемую эффективность (IRR). Модель бесплатна и вы можете варьировать в ней исходные данные офлайн столько раз, сколько захотите. Чтобы получить полные функциональные возможности, включая расчеты долгового финансирования и налогообложения (как описано ниже) Вы можете за небольшую плату приобрести полную версию Модели.


Экспресс Девелопмент Модель позволяет:

Скриншот модели

  • Задавать временной шаг проекта: месяц, квартал или год,
     
  • Задавать срок всего проекта, сроки и стоимость приобретения (земли), проектных работ, строительства, продаж; модель автоматически распределит затраты по заданным срокам этапов работ,
     
  • Задавать коэффициент Продаваемая/Строительная Площадь и цену продаж площадей готового объекта; модель автоматически распределит доходы от продаж по заданному периоду продаж,
  • Задавать предположение об объеме доступного долгового финансирования (коэф-т Долг/Инвестиции) для финансирования приобретения земли, проектирования и строительства (только в платной версии модели); модель автоматически рассчитает график выборки средств и погашения,
     
  • Рассчитывать IRR, потребность в финансировании, сроки безубыточности и окупаемости,
     
  • Сравнивать инвестиционные показатели проекта до и после налогов (только в платной версии),
     
  • Варьировать индексами цен на индивидуальные доходные и расходные компоненты проекта (только в платной версии), в каждом прогнозном периоде модель автоматически скорректирует исходные данные в постоянных ценах на заданные пользователем коэффициенты инфляции.
Свернуть

Экспресс IRR Модель

Экспресс IRR Модель позволяет быстро "на салфетке" оценить отдачу на капитал (IRR), потребность в финансировании и срок окупаемости нового проекта. На основе ограниченного количества вводных формируется Excel файл с входными данными, живыми формулами и выходными таблицами. Бесплатно. Более того, Вы можете неограниченно использовать скаченный файл оффлайн. Чтобы получить большие функциональные возможности (см. описание ниже) Вы можете за небольшую плату приобрести полную версию модели.


Наша Экспресс IRR Модель позволяет:

Cкриншот Модели

  • Задать собственный календарь прогнозных периодов (месяцы, кварталы или годы)
     
  • Вводить гипотезы о сроках и стоимости разработки и запуска проекта
     
  • Моделировать ожидаемые доходы на основе предположений о динамике клиентов и среднего чека
     
  • Рассчитывать ожидаемую прибыль и денежный поток проекта, введя показатели прямых и накладных расходов
     
  • Вводить гипотезу о стоимости проекта на конец прогнозного периода на основание общепринятых коэффициентов (мультипликаторов)
  • Рассчитывать инвестиционные показатели проекта, включая потребность в финансировании, точку безубыточности, cроки окупаемости и IRR проекта
     
  • Моделировать условия входа сторонних инвесторов (только в платной версии)
     
  • Сравнивать инвестиционные показатели проекта до и после налогов (только в платной версии)
     
  • Варьировать индексами цен на индивидуальные доходные и расходные компоненты проекта (только в платной версии)

Получить более полное представление можно, посмотрев пример Модели. Обратите внимание, что желтые поля представляют собой поля ввода, с которыми можно работать в готовой Модели без внесения изменений в функции и структуру Модели.

Свернуть

Калькулятор Стоимости Опциона по Модели Блэка — Шоулза

В прикладных финансах формула оценки стоимости опциона Блэка — Шоулза является классической иллюстрацией того, как все профессионалы имеют представление о сути подхода и входных-выходных параметрах, но вряд ли кто-то может воспроизвести всю формулу по памяти. Не говоря о том, чтобы загнать расчеты в Эксель. Если Вы не торгуете опционами ежедневно, то калькулятор оценки опционов требуется редко. Однако, когда настает момент, когда он таки нужен, начинаются мучительные поиски в интернете хоть чего-нибудь подходящего. Поэтому мы посчитали полезным добавить компактный файл с работающими в Экселе формулами в нашу библиотеку Инструментов. Представляем без дополнительных комментариев и разъяснений:

бесплатный Калькулятор Стоимости Опционов по Модели Блэка — Шоулза.

Калькулятор Дисконтированного денежного потока (DCF)

Мы посчитали полезным добавить в нашу библиотеку Инструментов компактный файл расчета дисконтированного денежного потока с работающими в Экселе формулами. Этот файл выделен из наших стандартных моделей в виде независимого бесплатного инструмента. Данный расчет DCF подробно объяснен во всех руководствах наших стандартных моделей и здесь помещен без непосредственных комментариев и разъяснений:

бесплатный Калькулятор Дисконтированного денежного потока.

Примочки

Наши Многофункциональные Модели, независимо от того, насколько они гибкие, не могут охватить все без исключения задачи моделирования. Для решения частных задач мы стали публиковать серию полезных советов и дополнительных модулей в Excel, образно называемых Примочками (требуется регистрация). Каждая Примочка есть маленькая таблица в Excel с инструкциями и новым кодом, которым можно дополнить Универсальную модель. С помощью опубликованного набора Примочек пользователь может без труда расширить фунцкионал модели в части рабочего капитала, структуры финансирования, косвенных налогов и много другого.

Альтернативные Опции и Возможности

Если Вы готовы создать собственную полноценную Модель с помощью нашего онлайн конструктора, то перейдите в Основную Библиотеку.

Если Вы не нашли подходящего Вам решения, то можете заказать у нас Модель "Под Ключ".